Drift 30 – Zuidwolde

De tuin op het zuidwesten vangt hier de hele middag en avond zon, en dat zet meteen de toon voor dit huis aan de Drift in Zuidwolde. De hoekwoning uit 1998 staat vrij van de buren en biedt drie slaapkamers. Op de zolder is ruimte voor een vierde. Voor een gezin dat opgroeit, of een stel dat daar al rekening mee houdt, is dat net de kamer die het verschil maakt.

Indeling
De hal geeft toegang tot een apart toilet en de meterkast. De ruime woonkamer loopt door naar de halfopen keuken, handig tijdens het koken en toch middenin het gezelschap. Vanaf de woonkamer is de bijkeuken te bereiken, met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine.

Via de trap ligt de overloop, met daaraan drie slaapkamers. De twee achterste hebben een kunststof dakraam uit 2012, waarvan één kamer een extra raam heeft voor meer lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, radiator en een eigen dakraam.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap, wat het gebruik als extra kamer mogelijk maakt. Hier is nu ruimte voor opslag en staat de cv-ketel, een onderhouden Vaillant uit 2017. Voor wie op termijn een vierde slaapkamer, kantoor of speelkamer zoekt, ligt die kans hier voor het oprapen.

Tuin & ligging
De tuin ligt op het zuidwesten en vangt vanaf de vroege middag tot in de avond zon, met een vrije ligging die niet wordt ingesloten door directe buren. De tuin is al aangelegd en klaar voor gebruik, met een screen aan de achterzijde tegen de felste uren. Achter op het perceel staat een vrijstaande schuur van hout. Parkeren gebeurt op eigen terrein, onder andere onder de carport met lichtkoepel en spotverlichting.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Het centrum van Zuidwolde, met de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportverenigingen, ligt op fietsafstand: handig voor het gezinsleven na school of werk. Hoogeveen is dichtbij voor een breder winkelaanbod en het station. Via de N375 sluit de route snel aan op de A28, richting Meppel, Zwolle, Assen en Groningen.

Bijzonderheden
– 3 slaapkamers, uitbreidbaar naar 4 op de zolder
– Energielabel A
– Kozijnen deels hardhout, deels kunststof, met HR+ en HR++ glas
– Zonnepanelen, 6 stuks van 325 Wp (2022)
– Tuin op het zuidwesten met een vrije ligging

Wij laten dit huis graag zien aan gezinnen die willen doorgroeien in Zuidwolde, en aan iedereen die uitkijkt naar een tuin op het zuidwesten om de zomer in door te brengen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.