Dorpsstraat 36 – De Wijk

Aan de Dorpsstraat 36 in het sfeervolle dorp De Wijk staat een halfvrijstaande woning die je aan de voorzijde onmogelijk helemaal kunt inschatten. Achter de woning gaat namelijk een opvallend diep perceel schuil, met een ruime tuin, meerdere schuren, veel privacy en volop mogelijkheden voor wonen, werken, hobby’s en buitenleven.

De woning bestaat grotendeels uit een bouwdeel uit 1997. Een kleiner, ouder gedeelte uit 1925 bevindt zich op de eerste verdieping en betreft met name de slaapkamers. Hierdoor combineert de woning een praktische, relatief jonge basis met een verdieping die nog een meer klassiek karakter heeft en volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren.

De begane grond is de afgelopen jaren gemoderniseerd en comfortabel afgewerkt. Zo beschikt de woning onder andere over vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken uit 2021, een vernieuwde badkamer en toilet uit 2022, een Intergas cv-ketel uit 2024 en maar liefst 40 zonnepanelen.

Daarmee is de basis op de begane grond al bijzonder compleet en instapklaar. De verdiepingen hebben nog een klassiek karakter en bieden juist volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Indeling

Begane grond
Via de hal met trapopgang en vernieuwd toilet bereik je de badkamer, die in 2022 is vernieuwd en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met twee douchekoppen.

De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte en beschikt over een speksteenkachel en een schuifpui naar de royale serre. Deze serre is in 2021 gerealiseerd en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. De aanwezige jacuzzi wordt ter overname aangeboden.

De moderne keuken is eveneens in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met onder andere een oven, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en een Bora inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met toegang naar buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en maar liefst vier inloopkasten. Deze verdieping heeft nog een meer klassieke afwerking, maar biedt veel ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder met houten vloer. Het plafond is geïsoleerd en de ruimte is geschikt als opslag, hobbyruimte of eventueel als werkruimte.

Buitenruimte
De diepe tuin is een van de grote verrassingen van deze woning. Hier geniet je van veel privacy, groen en ruimte. Achter en rondom de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een schuur uit 1995, een houten schuur met overkapping uit 2023 en extra opslagruimte.

Hierdoor is het perceel zeer geschikt voor wie graag buiten leeft, veel bergruimte zoekt, een hobby aan huis heeft of behoefte heeft aan extra praktische ruimte.

Ligging
De woning ligt aan de Dorpsstraat in De Wijk, een rustig en groen dorp in de gemeente De Wolden. Je woont hier dorps en sfeervol, met de landelijke omgeving letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Meppel en Hoogeveen goed bereikbaar.

Kenmerken
– Halfvrijstaande woning op een verrassend diep perceel
– Grotendeels gebouwd in 1997
– Ouder bouwdeel uit 1925, met name ter plaatse van de slaapkamers op de eerste verdieping
– Diepe tuin met veel privacy
– 40 zonnepanelen
– Intergas cv-ketel uit 2024
– Vloerverwarming op de begane grond
– Moderne keuken uit 2021
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2022
– Royale serre uit 2021 met jacuzzi ter overname
– Meerdere schuren, overkapping en opslagruimtes
– Begane grond grotendeels gemoderniseerd
– Verdiepingen met volop mogelijkheden naar eigen smaak

Benieuwd hoeveel ruimte er achter deze woning schuilgaat? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging aan Dorpsstraat 36 in De Wijk.