Copernicuslaan 1 – Hoogeveen

In een ruim opgezet en groen bungalowpark aan de Copernicuslaan 1 in Hoogeveen staat deze vrijstaande woning met een verrassend ruime en praktische indeling. Rust, privacy en comfort komen hier samen, terwijl winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Dankzij de gunstige ligging zijn de A37 en A28 snel bereikbaar en ligt het centrum van Hoogeveen op ongeveer tien minuten fietsen.

De woning is levensloopbestendig ingericht dankzij een slaapkamer op de begane grond, momenteel in gebruik als werkkamer. Met vijf slaapkamers in totaal is er bovendien volop ruimte voor een gezin, de kamer op de begane grond is multifunctioneel inzetbaar: als thuiswerkplek, studie- of speelkamer of gelijkvloerse slaapkamer en voorzien van laminaat.

Begane grond
De entree met tegelvloer geeft toegang tot het toilet met wastafel, de keuken, de bijkeuken en de woonkamer. De keuken is compleet en verzorgd uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap, afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is oorspronkelijk geplaatst in 2005 en in 2024 volledig gerenoveerd door het vervangen van alle fronten van deuren, lades en zijpanelen, inclusief scharnieren en handgrepen, waardoor de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. De inductiekookplaat en vaatwasser zijn in recente jaren vernieuwd, evenals de motor van de afzuigkap. Vanuit de keuken is direct toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een praktische inloop-trapkast.

De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een massief eiken vloer en een gezellige Flam-kachel (houtkachel). Aan de zuidzijde zorgen screens voor extra comfort op zonnige dagen. De westzijde is voorzien uitvalschermen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met deur naar buiten, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis.

De voormalige garage is verbouwd en volledig geïsoleerd tot een nette en heel ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin.

Verdieping
Op de overloop van de eerste verdieping bevinden zich drie vaste kasten en een aparte stookruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel, wat extra praktische opslag- en technische ruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn netjes afgewerkt en voorzien van uitvalschermen, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De royale ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en staat in directe verbinding met de vernieuwde badkamer (2024). De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet, verwarmde spiegel, wastafelmeubel en designradiator. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat.

Zolder
Via een vlizotrap is de begaanbare zolder bereikbaar voor praktische extra bergruimte.

Tuin & ligging
De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase met een monumentale boom en een mooie afwisseling van zon en schaduw. Een rustige plek met veel privacy binnen het bungalowpark. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een houthok/schuur.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Door de nabijheid van de A37 en A28 zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Het centrum van Hoogeveen ligt op circa tien minuten fietsen.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning in ruim opgezet bungalowpark
• Vaillant cv-ketel (2011), pomp recent vernieuwd
• 18 zonnepanelen (2013)
• Zonwering op zon en wind
• HR++ en HR glas
• Dak-, muur-, en vloerisolatie
• Garage verbouwd tot geïsoleerde bijkeuken
• Airco in ouderslaapkamer (2016)

Deze ruime vrijstaande woning staat voor comfortabel, duurzaam en veelzijdig wonen op een groene en centrale locatie in Hoogeveen. Een woning die rust, ruimte en wooncomfort combineert, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden en het wooncomfort te ervaren.