De Praam 3 – Hoogeveen

De Praam 3 – Hoogeveen
Halfvrijstaande woning uit 1985

Een comfortabele en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de wijk Schutlanden. De woning combineert praktisch wonen met een moderne afwerking en duurzame voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting A28 en A37 snel te bereiken. De woning heeft in de afgelopen jaren verschillende verbeteringen gekregen, waaronder zonnepanelen, een vernieuwde badkamer en een moderne keuken. Alles is tot in detail verzorgd en direct bewoonbaar.

De wijk Schutlanden staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de prettige leefomgeving. Winkelcentrum De Weide ligt op korte afstand, net als scholen, sportvoorzieningen en het Steenbergerpark. Ook recreatieplas Nijstad en het centrum van Hoogeveen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rust en gemak zoekt, met alles in de buurt.

Begane grond
Via de hal met toilet en trapopgang is toegang tot de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een airco (koelen en verwarmen) en een nette laminaatvloer. De moderne keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2019 en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De overkapping in de tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een fijne plek om te zitten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een moderne badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en goed onderhouden, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met airco en een ruime inloopkast. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Boven deze verdieping is nog een bergzolder met onder andere de zonneboiler.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1985
– Energielabel A
– 14 zonnepanelen (2023)
– Airco’s geplaatst in 2022
– CV-ketel CW5 uit 2021
– Badkamer vernieuwd in 2021
– Waterontharder geplaatst in 2021
– Keuken vernieuwd in 2019
– Meterkast vervangen in 2019
– Buiten- en binnenschilderwerk uitgevoerd in 2025
– Achtertuin vernieuwd in 2025
– Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021

Zie je jezelf hier al wonen?
Deze woning is ideaal voor gezinnen die graag in een rustige, groene wijk wonen met scholen en voorzieningen dichtbij.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!