Koningspage 75 – Hoogeveen

Starten op de woningmarkt in een woning waar al het werk al is gedaan: deze tussenwoning uit 2016 in de wijk De Weide heeft energielabel A++, 8 zonnepanelen uit 2022 en vloerverwarming op de begane grond. De energielasten blijven daardoor laag, zonder dat er nog geïnvesteerd hoeft te worden in verduurzaming. Met 95 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een achtertuin op het westen is dit een woning waar starters en jonge stellen direct kunnen beginnen met wonen.

Indeling
Begane grond: entree met hal, toilet, meterkast en trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een open keuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming op de gehele begane grondvloer. Via de tuindeuren loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten in de zomer mooi in elkaar overlopen.
Eerste verdieping: overloop, stookruimte met wasmachineaansluiting, drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
De woning heeft een plat dak, dus alle ruimte zit op twee volwaardige woonlagen.

Tuin & ligging
De achtertuin ligt op het westen: ideaal voor wie graag in de avondzon zit. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, bereikbaar via het achterom. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin. De woning staat aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Winkelcentrum De Weide met supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen ligt op fietsafstand, net als basisscholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Hoogeveen is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Voor ontspanning hoef je niet ver: wandelen doe je in het bos van Echten en voor een terrasje zit je zo bij Paviljoen Nijstad. Met de auto zit je snel op de A28 en A37. Parkeren kan in de openbare ruimte voor de deur.

Bijzonderheden

· Bouwjaar 2016
· Woonoppervlakte ca. 95 m²
· Perceeloppervlakte ca. 132 m²
· 3 slaapkamers
· Energielabel A++ (geldig tot 2036)
· 8 zonnepanelen (2022)
· Vloerverwarming op de begane grond
· Cv-ketel Intergas uit 2016 (eigendom)
· Mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting
· Achtertuin op het westen met achterom
· Vrijstaande houten berging met elektra

Een ideale basis voor wie betaalbaar wil starten, zonder direct te hoeven investeren in verduurzaming.
Wij laten deze woning graag zien. Neem gerust contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.