Iepenlaan 8 – Geesbrug

Welkom in het gezellige dorp Geesbrug! Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen berging. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 316 m² eigen grond en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een vrij uitzicht over het naastgelegen speelveldje.

Sinds 2018 is de woning grotendeels gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer, toilet, keuken, cv-ketel, en een volledig vernieuwde elektra-installatie met groepenkast (10 groepen). Daarnaast is er vloerverwarming aangelegd en zijn er voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen.

Dankzij de hoekligging en de diepe tuin is er volop ruimte voor het realiseren van een garage of carport.

Indeling
Souterrain:
Kelderkast, ideaal als extra bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal met modern toilet en meterkast. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval, schuifpui naar de tuin, vloerverwarming en een pvc-vloer. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De fraai afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en een vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met stahoogte, cv-opstelling (HR combiketel uit 2018) en volop opbergmogelijkheden. Er is al een aparte groep aanwezig voor het aansluiten van zonnepanelen.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt volop ruimte voor ontspanning en eventueel het plaatsen van een garage of carport. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel privacy en vrij uitzicht. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken op een rij:
– Moderne twee-onder-een-kapwoning
– Perceel van 316 m² op een hoeklocatie
– Volledig gemoderniseerd vanaf 2018
– Dak-, vloer-, spouwmuur- en glasisolatie
– Vloerverwarming en pvc-vloer op de begane grond
– 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e op zolder
– Vrijstaande stenen berging en ruimte voor garage of carport
– Vernieuwde elektra met groepenkast (10 groepen)
– Rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin voor de deur
– Op korte afstand van A37 richting Hoogeveen

Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze gemoderniseerde woning in Geesbrug!