Jutte 7 – Zuidwolde

Ruimte, comfort en energielabel A+. Ontdek Jutte 7 in Zuidwolde!

Deze hoekwoning uit 2008 aan de rand van Zuidwolde staat op een ruim perceel en biedt verrassend veel praktische voordelen. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, onderhoudsarme gevelbekleding en gootbetimmering. Aan de zijkant van het huis is in februari 2022 een kunststof aanbouw geplaatst met openslaande deuren die ideaal dienst doet als extra berging en fietsschuur.

De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte. De open keuken sluit hier mooi op aan en maakt het een fijne plek voor het hele gezin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming.
De tweede verdieping heeft een slaap/studeerkamer met grote dakkapel en een ruimte die ingericht is als bijkeuken en wasruimte. Via een vlizotrap bereik je de vliering voor extra bergruimte.
In de achtertuin vind je een kunststof overkapping en tuinhuis (2022) met dubbele deuren, stroom- en wateraansluiting.

De woning is energiezuinig. Het beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel A+. De Intergas HRE cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn beide vernieuwd in 2025.

Zuidwolde is een levendig dorp met een compleet aanbod aan voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Het centrum biedt diverse winkels en horecagelegenheden en de natuur rondom het dorp nodigt uit tot wandelen en fietsen. Hoogeveen en de A28 zijn snel bereikbaar, waardoor ook steden als Zwolle en Assen goed te bereiken zijn.

Begane grond
De entree biedt toegang tot het toilet met warm/koud fonteintje, bergruimte onder de trap en de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin met overkapping en tuinhuis, voorzien van stroom en water. Aan de zijkant van het huis is een extra berging met openslaande deuren richting de ruime voortuin.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming voor extra comfort. De mechanische ventilatie is vanuit de badkamer te bedienen met een losse afstandsbediening. De trappen in dit huis zijn voorzien van een tweede (kinder)trapleuning.

NB: De slaapkamerramen zijn voorzien van UV werend glas; horren 7 juni 2021.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een 4e slaap/studeerkamer met grote dakkapel en een waskamer/bijkeukenruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en een extra diepvries. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte

Algemeen
– 10 zonnepanelen en energielabel A+
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– Onderhoudsarme gevelbekleding en gootbetimmering
– CV Intergas HRE vernieuwd in 2025
– mechanische ventilatie vernieuwd in 2025
– Grote dakkapel op tweede verdieping
– Ruime tuin met meerdere stroompunten en buitenkranen voor en achter
– Kunststof berging met dubbele deuren, HR++ glas en stroom (bouw 2022)
– Kunststof overkapping en tuinhuis met dubbele deuren, HR++ glas, stroom en water (2022)
– Ruim perceel dankzij hoekligging

Een fijne plek voor wie rust wil combineren met gemak. Zie je jezelf hier al wonen? Ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!