Kaapstander 10 – Meppel

Zoek je een plek waar de kinderen buiten kunnen spelen terwijl er koffie wordt gedronken op het terras, en waar het ontbijt wordt genoten met vrij uitzicht over het water? Wij denken meteen aan een jong gezin dat hier de jaren ziet voorbijgaan: eerste stapjes in de tuin, een fiets tegen de schutting, huiswerk aan de keukentafel.

Deze tussenwoning uit 2023 aan de Kaapstander in Meppel is gebouwd voor dat gezinsleven, met drie woonlagen, een ruime tuin en volledig energieneutraal wonen.

Indeling
Op de begane grond is aan de voorzijde plek voor de keuken, met vrij uitzicht over het water. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, groot genoeg voor een zithoek en een eettafel waar het hele gezin aanschuift.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, ideaal verdeeld tussen ouders en kinderen, en een complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping biedt een zolder met ruimte voor een extra slaapkamer, bijvoorbeeld als speelkamer of werkplek. Hier staan ook de technische installaties en de wasmachineaansluiting.

Tuin & ligging
Het perceel is 140 m². De voortuin ligt op het zuiden, met vrij uitzicht over een speelveldje en het water, wat rust en openheid geeft aan de straat. De achtertuin ligt op het noordwesten en is de plek voor een zandbak, een trampoline of gewoon een avond buiten zitten na etenstijd. Wij zien hier gezinnen die aan komen fietsen na school en nog even nablijven bij de buren voor een praatje. Wonen aan het water geeft de straat een extra karakter, en parkeren kan in de directe omgeving.

Voorzieningen & bereikbaarheid
De wijk is jong en ruim opgezet, met rustige, autoluwe straten waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Scholen, sportverenigingen en speelplekken liggen op loopafstand, net als een supermarkt voor de eerste boodschappen. Het centrum van Meppel en het NS-station zijn snel te bereiken, net als Zwolle, Hoogeveen en Groningen via de uitvalswegen. Voor gezinnen die werk, school en vrije tijd willen combineren zonder lange reistijden, is dit een praktische uitvalsbasis.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2023
– 3 slaapkamers, plus ruimte voor een vierde op zolder
– Volledig gasloos
– Zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, warmtepomp
– HR+++ glas
– Voortuin op het zuiden, achtertuin op het noordwesten
– Gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen

Wij zien hier een gezin wonen dat houdt van rust, ruimte en een praatje met de buren. Wij laten Kaapstander 10 graag zien. Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen.