Kerkenbosweg 13 – Zuidwolde

Aan de Kerkenbosweg staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande stenen garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd, waardoor een eigentijdse en instapklare woning is ontstaan. Zo zijn de wanden op de begane grond strak afgewerkt, is er een moderne keuken geplaatst en is de bijkeuken in 2026 volledig vernieuwd.

De woning is gebouwd in 1969 en beschikt over 11 zonnepanelen (2022), kunststof kozijnen en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het oosten en is recent voorzien van nieuwe schuttingen en fraai straatwerk.

Indeling
Begane grond
Via de entree met toiletruimte, meterkast, en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met strakke wanden en een fraaie zwarte houten vloer, wat de ruimte een moderne en warme uitstraling geeft. Vanaf de woonkamer is eveneens de provisiekelderkast.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die recent volledig is vernieuwd in 2022. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige leefruimte waar koken en wonen samenkomen.

Aansluitend ligt de geïsoleerde bijkeuken. Deze ruimte is in 2026 vernieuwd en voorzien van een sfeervolle tegelvloer, een praktische vaste kastenwand en een achterdeur naar de tuin. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt als wasruimte, extra bergruimte of hobbyruimte.

In de achtertuin staat een vrijstaande stenen garage met elektra, kanteldeur aan voorzijde en een zijdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchehoek, wastafel met spiegelkast en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een steektrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Recent is de kap van binnenuit geïsoleerd.

Tuin & ligging
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het oosten. In 2025 zijn de schuttingen vernieuwd en is nieuw straatwerk aangebracht, waardoor een verzorgde buitenruimte is ontstaan waar direct van genoten kan worden.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage.

De woning ligt in een rustige woonstraat in een geliefde woonwijk van Zuidwolde. Basisschool, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook wandel- en natuurgebieden zijn lopend bereikbaar, terwijl het gezellige centrum van Zuidwolde eveneens dichtbij ligt.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Zuidwolde beschikt over een compleet voorzieningenniveau met winkels, horeca, basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Hoogeveen, Meppel, Zwolle en Ommen goed bereikbaar. Ook bevinden zich bushaltes met verbindingen richting de omliggende plaatsen op korte afstand.

Bijzonderheden
– Moderne keuken geplaatst
– Begane grond voorzien van strakke wandafwerking en zwarte houten vloer
– Bijkeuken vernieuwd en geïsoleerd in 2026
– 11 zonnepanelen geplaatst in 2022
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– Intergas cv-ketel (2019)
– Nieuwe schuttingen en straatwerk aangelegd

Deze 2-1 kap biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een moderne afwerking. Dankzij de recente verbeteringen, de praktische indeling en de rustige ligging is dit een woning waar zonder grote verbouwingen direct met veel woonplezier kan worden gestart.