Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond

Aan de Kerkenbosweg staat deze vrijstaande woning op een perceel van 412 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 122 m², beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is in circa 1995 uitgebouwd. Daarnaast is er een ruime houten schuur van circa 29 m².

Indeling
Via de entree/hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. Hier bevinden zich de trapopgang, toiletruimte, meterkast en een praktische provisiekast.

De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, dubbele designradiator, ligbad, douchehoek en toilet. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een schuifkastenwand en laminaatvloer.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is straatgericht en heeft vrij uitzicht over een openbare groenstrook. De dichte keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de zij- en achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met zowel een tuindeur als een deur naar de slaapkamer. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de cv-ketel uit 2012 en extra bergruimte aanwezig.

De woning beschikt over een ruime oprit met carport. De voormalige garage is gedeeltelijk bij de slaapkamer getrokken. Het resterende gedeelte van circa 13 m² is in gebruik als bergruimte en bereikbaar vanaf de oprit. Via een afzonderlijk afsluitbare zijdeur is ook de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De ruime overloop beschikt over meerdere vaste kasten en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over praktische bergruimte. Aan de ene zijde is knieschotberging aanwezig, terwijl de andere zijde van de slaapkamers beide beschikken over een ruime inloopkast met eveneens knieschotberging. Door het plaatsen van een dakkapel kan op deze verdieping extra woonruimte worden gecreëerd, bijvoorbeeld in de vorm van een derde slaapkamer of een badkamer.

Tuin & ligging
De achtertuin is grotendeels bestraat en rondom voorzien van borders en beplanting. Tussen de keuken, bijkeuken en de houten schuur is een beschut terras op het zuiden gerealiseerd. De zij- en voortuin zijn aangelegd als siertuin. Direct tegenover de toegangsdeur van de bijkeuken staat een royale houten schuur van circa 29 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of als werkruimte.

Voorzieningen & bereikbaarheid
De woning ligt centraal in Zuidwolde. PLUS, Action, een bakker en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook het zwembad en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het centrum en de uitvalswegen richting Hoogeveen, Meppel en Zwolle zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Voormalige garage deels bij de slaapkamer getrokken, circa 13 m² bergruimte resteert
– Ruime oprit met carport
– Beschut terras op het zuiden
– Mogelijkheid voor een derde slaapkamer of badkamer op de eerste verdieping
– Nieuwe lichtkoepel in de badkamer en nieuw bitumen, circa 2 jaar geleden aangebracht
– Cv-ketel uit 2012

Een vrijstaande woning met een praktische indeling, slaap- en badkamer op de begane grond en volop bergruimte. De woning biedt daarnaast mogelijkheden om de eerste verdieping verder naar eigen wens in te delen.