Oosterweg 8 – Zuidwolde

Aan de Oosterweg in Zuidwolde staat deze verrassend ruime vrijstaande woning, die vanaf 2015 tot heden ingrijpend is uitgebouwd, opgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Achter de karakteristieke uitstraling gaat een eigentijdse gezinswoning schuil met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende balans tussen sfeer en comfort.

De woning staat op een royaal perceel van 678 m² en biedt een unieke combinatie van levendigheid aan de voorzijde en rust en privacy aan de achterzijde. Vanuit de woning zijn winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand aanwezig, terwijl de achtertuin juist een beschutte en ontspannen plek vormt om van het buitenleven te genieten.

Indeling
Begane grond
Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de centrale gang. Vanuit deze gang zijn de kelder, badkamer en woonkamer bereikbaar.

De royale badkamer op de begane grond is praktisch ingericht met een dubbele wastafel op maat gemaakt meubel, een ruime inloopdouche met glazen wand en een kast waarin de hybride Intergas cv-ketel met hybride warmtepomp boiler zijn opgesteld. Achter in de badkamer bevindt zich een ruime kastenkamer met droogruimte en een verhoogde opstelling voor wasmachine en droger.

De woonkamer is straatgericht gelegen en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte over in de royale aanbouw met woonkeuken. Deze keuken is geplaatst in 2016 en uitgevoerd met een spoeleiland, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Dankzij de dubbele openslaande deuren ontstaat een mooie verbinding met de tuin en het overdekte terras.

Aansluitend bevindt zich een praktische achterentree met zijdeur, garderoberuimte en extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van airconditioning en knieschotberging.
De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2023 en uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
Daarnaast is er een kantoorruimte met vaste kast aanwezig. Vanuit deze ruimte zijn twee extra slaapkamers bereikbaar, welke onderdeel uitmaken van de opbouw die in 2023 is gerealiseerd.

Tuin & ligging
De achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te verblijven. Een absolute blikvanger is het aangebouwde overdekte terras, voorzien van glazen schuifwanden, een houtkachel en een buitenkeuken. Hierdoor kan vrijwel het gehele jaar van het buitenleven worden genoten.

Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage met geïsoleerde wanden en dak. De garage beschikt over een royale zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyruimte.
De ligging is bijzonder praktisch: aan de voorzijde bevinden zich winkels en voorzieningen op korte afstand, terwijl de achterzijde juist rust en privacy biedt.

Voorzieningen & bereikbaarheid
De woning ligt centraal in Zuidwolde met winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Hoogeveen, Dedemsvaart en de A28 eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
• Vanaf 2015 volledig uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd
• Aanbouw gerealiseerd in 2016
• Opbouw gerealiseerd in 2023
• Perceel van 678 m²
• Vrijstaande garage met geïsoleerde wanden, dak en royale zolder
• Overdekt terras met glazen schuifwanden, houtkachel en buitenkeuken
• Badkamer op verdieping gerealiseerd in 2023
• Paneeldeuren door de woning aanwezig
• Veel strak gestucte wanden en hoge plinten
• Energielabel A

Oosterweg 8 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de omvangrijke verbouwingen van de afgelopen jaren is een moderne gezinswoning ontstaan met verrassend veel leefruimte, een sfeervolle woonkeuken en een fantastische buitenruimte. Een woning die direct een verzorgde en complete indruk achterlaat en waar wonen en genieten moeiteloos samenkomen.