Koningspage 87 – Hoogeveen

Wonen in een moderne, nagenoeg nieuwe en goed geïsoleerde tussenwoning in de populaire woonwijk Erflanden? Dan is Koningspage 87 in Hoogeveen absoluut het bekijken waard. Deze goed onderhouden 3-laags tussenwoning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en biedt een fijne woonomgeving voor zowel starters als gezinnen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A28 en A37 snel bereikbaar en bevindt het centrum van Hoogeveen zich op circa 10 autominuten afstand.

Indeling
De begane grond bestaat uit een entree met hal, toiletruimte en een lichte woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken in U-opstelling, geplaatst in 2014, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met aansluitingen voor witgoed, een loopdeur naar het dakterras en een vierde (slaap)kamer.

Tuin & ligging
De woning beschikt over een nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen, met een overkapping welke is geplaatst in 2023. De tuin is voorzien van een achterom en biedt toegang tot een vrijstaande stenen berging met elektra. Door de ligging aan een autoluwe straat en de kindvriendelijke opzet van de wijk woon je hier in alle rust.

Voorzieningen & bereikbaarheid
De woonwijk Erflanden kenmerkt zich door een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, basisscholen en diverse speeltuintjes in de directe omgeving. Voor uitgebreid winkelaanbod, horeca en overige voorzieningen is het centrum van Hoogeveen eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Zwolle en Emmen.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2011
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A met 8 zonnepanelen (2023)
– Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
– Verwarming middels radiatoren
– Badkamer voorzien van vloerverwarming
– Iedere slaapkamer beschikt over een bedrade internetaansluiting
– Vrijstaande stenen berging met elektra

Kortom, een instapklare, ruime en energiezuinige tussenwoning op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Hoogeveen. Ben je op zoek naar comfortabel wonen in een jonge woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.