Lindenlaan 3 – Hoogeveen

€ 695.000,- k.k.

Gelijkvloers wonen aan de rand van het centrum in een moderne geschakelde bungalow met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een carport voor 3 auto’s? Dan is dit een unieke kans! Aan de rand van de groene wijk “Venesluis” staat deze actuele en moderne bungalow met veel zetwerk van zink, 18 zonnepanelen, grote patiotuin die […]

Gelijkvloers wonen aan de rand van het centrum in een moderne geschakelde bungalow met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een carport voor 3 auto’s? Dan is dit een unieke kans!

Aan de rand van de groene wijk “Venesluis” staat deze actuele en moderne bungalow met veel zetwerk van zink, 18 zonnepanelen, grote patiotuin die 100% privacy biedt met berging en overkapping en aan de andere kant een grote veranda aan de waterkant met vrij en ruim uitzicht over de vijverpartij! Naast de inpandige garage en de carport is er voldoende ruimte voor nog 2 auto’s of de caravan/camper. Deze bungalow staat op loopafstand van het centrum en de kanaaldijk, maar zo bent u ook binnen enkele minuten op de A28 en A37 richting Groningen, Zwolle en Emmen.

Indeling
Entree met garderobenis, ruim toilet, bijkeuken met witgoedaansluitingen/wastafel met mengkraan, technische ruimte en dubbele deuren naar de veranda. Tevens biedt de entree toegang tot de inpandige garage en het kantoor/slaapkamer. Vanuit de entree komt u in de lichte leefkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de veranda. In het verlengde van de keuken komt u in de lichte woonkamer die met een roomdivider (gashaard en boekenkast) wordt gescheiden van de keuken. De woonkamer is in 2023 voorzien van airco (7 kW) voor koeling en verwarming. De hal met een grote kastenwand geeft toegang tot de overige 2 slaapkamers, de gastenbadkamer met inloopdouche en wastafel en de ouderslaapkamer met walk in closet en een ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden
De bungalow is zeer goed onderhouden en in 2008/2009 onder andere voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming (hele woning, behalve garage), een nieuw dak, is het leiding- en installatiewerk vernieuwd, zo ook de kozijnen inclusief dubbele beglazing. Deze bungalow leent zich voor meerdere mogelijkheden. Zo is er eenvoudig een aparte entree te maken voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk of salon aan huis. Om een indicatie te geven wat betreft het energieverbruik, de huidige bewoners verbruiken slechts 1.375 m³ gas, de zonnepanelen leveren op jaarbasis ca. 4.000 kW op.

Wat het interieur betreft… er is veel voor weinig over te nemen.

Kenmerken van deze woning