Maas 21 – Hoogeveen

Op een mooie locatie aan de Maas in Hoogeveen bevindt zich dit verzorgde appartement aan de Maas 21. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een modern complex met in totaal 21 appartementen, gebouwd vanaf 2006 en opgeleverd in 2008.

Een bijzonder pluspunt is de ligging: het balkon is gesitueerd op het zuiden, waardoor hier volop van de zon genoten kan worden. Door de ligging aan de zijkant van het complex is er daarnaast aan de oostzijde fijne ochtendzon aanwezig. De slaapkamers zijn juist aan de noordzijde gelegen, waardoor deze prettig koel blijven.

Vanaf het ruime balkon van circa 12,5 m² is er een prachtig uitzicht richting de Hoogeveensche Vaart en het groen van de woonwijk Erflanden aan de overzijde. De aangebrachte glazen schuifwand maakt het balkon tot een heerlijke verlenging van de woonruimte; al vroeg in het voorjaar is hier een comfortabele plek om te verblijven.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein.

Begane grond & vierde verdieping
Bij binnenkomst in het complex kan gekozen worden voor de lift of de trap naar de vierde verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich drie appartementen.

Indeling
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met aansluitend de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een schuifpui naar het ruime balkon. Het balkon is volledig betegeld en voorzien van zonwerende rolgordijnen en de eerder genoemde glazen schuifwand. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. De koelkast is van maart 2024. Vanuit de hal is de technische ruimte bereikbaar. Deze ruimte is volledig betegeld en beschikt over de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra vaste hangkasten voor praktische bergruimte. Het toilet is eveneens volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een extra badkamermeubel voor het opbergen van handdoeken en voorraad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de noordzijde. De slaapkamers zijn circa 9 m² en 14,7 m² groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Ook in de hal is een praktische garderobekast op maat gemaakt, welke achterblijft.

Balkon & ligging
Het ruime balkon van circa 12,5 m² is zonder twijfel één van de sterke punten van dit appartement. Door de ligging op het zuiden is hier een groot deel van de dag zon aanwezig. De glazen schuifwand zorgt ervoor dat het balkon als een extra leefruimte gebruikt kan worden. De ligging aan de Maas zorgt voor een fraai en levendig uitzicht. Aan de overzijde van de weg ligt de Hoogeveensche Vaart, waar regelmatig bootjes voorbijvaren. Daarachter ligt het groen van Erflanden, waardoor een ruimtelijk en steeds groener wordend uitzicht ontstaat. De combinatie van water, groen en de zonnige ligging maakt dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Het appartement ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Ook wandelmogelijkheden langs het water en richting de groene omgeving zijn dichtbij aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting onder andere de A28 goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen zoals Zwolle en Assen eenvoudig toegankelijk zijn.

Bijzonderheden
– Appartement gelegen op de vierde verdieping
– Complex met 21 appartementen, opgeleverd in 2008
– Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond
– Ruim balkon van circa 12,5 m² op het zuiden
– Glazen schuifwand op balkon aanwezig
– Vrij uitzicht richting Hoogeveensche Vaart en Erflanden
– Elektrische screens bij woonkamer en keuken
– Zonnepanelen voor algemeen gebruik VVE zijn aanwezig
– Diverse zaken ter overname, waaronder wasmachine (2024), magnetron, vriezer (2007) en tv-meubel

Maas 21 is een heerlijk licht en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. De combinatie van het zonnige balkon, het vrije uitzicht over water en groen, de praktische indeling en de eigen parkeerplaats maken dit tot een bijzonder fijne woonplek.

Een appartement waar binnen en buiten mooi samenkomen en waar dankzij de glazen schuifwand al vroeg in het jaar genoten kan worden van het buitenleven. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.