Molenstraat 19 – De Wijk

Karaktervolle boerderij met het beste van twee werelden: dorpskern én rust in eigen tuin

Deze karakteristieke woning combineert historie met comfort. Het interieur van deze voorheen uit twee woningen bestaande boerderij is ontworpen door een architect en behoudt originele elementen zoals paneeldeuren en gebinten, maar ook vloeren van gewaterd iepenhout in de woonkamer, hal en een van de kamers op de verdieping.

Via de zijentree kom je in de grote, hoge hal. De woonkamer bevindt zich in het achterhuis en heeft een hoog plafond met zichtbare gebinten en tuindeuren naar het terras. In het voorhuis zijn drie kamers, waarvan één met eigen entree, ideaal voor een praktijk aan huis of een zelfstandig deel voor privacy van een thuiswonend kind.

Op de begane grond vind je verder de half open keuken met alle inbouwapparatuur, waaronder een nieuw fornuis met drie ovens en inductiekookplaat. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De grote bijkeuken geeft plaats voor de cv-ketel en witgoedaansluiting en is voorzien van een dakraam dat extra licht naar de woonkamer brengt via een speciaal daarvoor geplaatst hoog raam tussen de bijkeuken en de woonkamer. Tenslotte is er natuurlijk een kelder.

De verdieping biedt een overloop, toilet, cv-kast met tweede cv-ketel en zonneboiler, een inloopkast en vier slaapkamers, waaronder een opkamer. Via de vlizotrap is de vliering voor nog meer bergruimte bereikbaar. Buiten is een tuin met grote geïsoleerde schuur/werkplaats met vliering en houtkachel, een kas voor abrikozen en een moestuin. Er zijn 20 zonnepanelen, laadpaal en krachtstroom aanwezig. Een extra oprit realiseren is mogelijk. De handpomp en elektrische pomp maken het plaatje compleet.

Deze karaktervolle boerderij staat midden in de kern van het dorp, maar zodra je in de tuin bent, overheerst rust en privacy. Het groen rondom zorgt voor een beschutte sfeer, waardoor je niet merkt dat je in het hart van De Wijk woont. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de gezelligheid van het dorp én een eigen plek waar je ongestoord kunt ontspannen.

De Wijk is een dorp met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Supermarkt, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Hoogeveen en Meppel zijn snel bereikbaar, net als de A28 en A32.

Hier woon je vlakbij het prachtige natuurgebied Reestdal. Dit gebied vormt de grens tussen Drenthe en Overijssel en staat bekend om zijn kronkelende beek, bloemrijke hooilanden en oude houtwallen, ideaal voor wandelingen en fietstochten.
Op loopafstand vind je ook Landgoed Dickninge, een historisch landgoed met statige lanen, oude bomen en een rijke cultuurhistorie. Het is een geliefde plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers.

Zie je jezelf hier al wonen?
Ideaal voor liefhebbers van karakter en duurzaamheid, inclusief zonnepanelen en laadpaal.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Bijzonderheden

Begane grond:
Entree met hal, woonkamer in achterhuis met hoog plafond, houtkachel en tuindeuren, half open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, grote bijkeuken met cv-ketel en witgoedaansluiting, kelder en kamer met geïsoleerde vloer

Eerste verdieping
Overloop, toilet, cv-kast met tweede cv-ketel en zonneboiler, inloopkast en vier slaapkamers waaronder een opkamer

Buiten
– Grote besloten tuin met vijver
– Geïsoleerde schuur/hobbyruimte met houtkachel en vliering
– Kas en moestuin
– Handpomp en elektrische pomp
– Extra oprit mogelijk

Algemeen
– Dak-, muur- en deels vloerisolatie
– Dubbel glas behalve enkele stalraampjes
– 16 zonnepanelen uit 2012 en 4 uit 2023
– Laadpaal en krachtstroom
– Originele paneeldeuren en gebinten behouden