Tapuitlaan 125 – Hoogeveen

Aan de Tapuitlaan 125 in Hoogeveen staat deze bijzondere woning die zich duidelijk onderscheidt binnen de woonwijk. Hoewel het type woning op meerdere plekken voorkomt, beschikt deze woning over een extra aanbouw aan de voorzijde met garage, naast de gebruikelijke aanbouw waarin de slaapkamer, badkamer en berging zijn gesitueerd. Hierdoor ontstaat een verrassend ruime en praktische indeling met veel extra gebruiksmogelijkheden.

De woning combineert comfortabel wonen op de begane grond met een fijne tuinligging en een uitstekende bereikbaarheid. De afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen uitgevoerd op het gebied van onderhoud, isolatie en comfort. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen verder te moderniseren en in te richten.

Indeling
Begane grond
Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens is er een handige provisiekast aanwezig.

Vanuit de keuken is de achterentree bereikbaar met toegang tot de tuin en de garage. De garage is inpandig bereikbaar en beschikt over een elektrische deur, watertappunt, droge smeerkelder en een vlizotrap naar de bergzolder. Met circa 4 meter breedte biedt de garage volop ruimte voor auto, hobby of opslag.

Terug in de hal bevinden zich de toiletruimte, de tuingerichte woonkamer, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer.

De slaapkamer beschikt over een ruime schuifkastenwand met drie spiegeldeuren. De aansluitende inloopbadkamer is uitgevoerd met twee wastafels en een douchecabine, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.

De woonkamer is tuingericht en beschikt over een houtkachelkanaal. De ruimte heeft een prettige verbinding met de tuin dankzij de kunststof schuifpui richting het zuidwesten.

Eerste verdieping
De verdieping biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby, werk of logees. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen uit 2003.

Tuin & ligging
De tuin is een echte sfeermaker van de woning. Door de verschillende planten en struiken heeft deze een kleurrijke en groene uitstraling gekregen. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar heerlijk van de zon en de privacy kan worden genoten.

Naast de woning is een praktische zijtuin aanwezig met houtstek en achterom richting de voorzijde. De zuidwestelijke ligging zorgt voor een prettige zoninval gedurende een groot deel van de dag.

Voorzieningen & bereikbaarheid
De woning ligt in een prettige woonomgeving van Hoogeveen met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabijheid. Ook uitvalswegen richting de A28 zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig toegankelijk zijn.

Bijzonderheden
– Unieke uitvoering met extra aanbouw en inpandig bereikbare garage
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Garage met elektrische deur, smeerkelder en bergzolder
– Vloerisolatie aangebracht in 2022 (met uitzondering van slaapkamerdeel en garage)
– Na-isolatie van de muren uitgevoerd in 2022
– Rolluiken geplaatst in 2020
– Kunststof kozijnen verdieping uit 2003
– Kunststof schuifpui uit 2004
– Beglazing achterpui begane grond vernieuwd in 2003
– Cv-ketel vernieuwd in 2024

Tapuitlaan 125 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en praktische mogelijkheden. De extra aanbouw met garage maakt deze woning anders dan de meeste vergelijkbare woningen in de wijk. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de zonnige tuin en de uitgevoerde verbeteringen vormt dit een uitstekende basis. Met de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak aan te passen, kan hier een heel persoonlijk thuis worden gerealiseerd.