Wissel 9 – Koekange

Rust, ruimte en natuur komen hier perfect samen!

Op een prachtige locatie op recreatiepark Marterhaar, vrijwel direct grenzend aan het Ruinerbos en met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen, staat deze vrijstaande recreatiewoning op maar liefst 1.344 m² eigen grond. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers, rustzoekers en iedereen die wil genieten van het buitenleven.
De woning is gebouwd in 1978, is netjes onderhouden en beschikt over circa 64 m² woonoppervlakte. Hoewel het interieur op onderdelen wat gedateerd is, biedt het een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet, de twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand en de tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. De houtkachel geeft de ruimte extra sfeer en maakt het een fijne plek om ook in de koudere maanden te verblijven. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime veranda met houtkachel. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht over de weilanden. Daarnaast beschikt het perceel over een lange oprit met carport, twee vrijstaande houten schuren en een houtstek.

Bijzonderheden:
– Royaal perceel van 1.344 m² eigen grond
– Bouwjaar 1978
– HR++ beglazing
– Intergas HR-combiketel uit 2015
– Royale veranda met houtkachel en vrij uitzicht over de landerijen
– Gelegen op loopafstand van het Ruinerbos
– Netjes onderhouden, met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
– Jaarlijkse parkkosten circa €150

De bungalow maakt deel uit van recreatiepark Marterhaar, een kleinschalig en rustig park tussen Ruinen en Koekange, op slechts 10 minuten rijden van Meppel. Het park is in ontwikkeling: er loopt momenteel een procedure voor omzetting van de recreatieve bestemming naar permanente bewoning. Wordt dit goedgekeurd, dan bedragen de kosten naar verwachting circa € 7.500,-.

Kortom: een prachtig gelegen recreatiewoning op een royaal perceel met volop mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu een bezichtiging in.