Zuiderweg 16 – Hoogeveen

Aangeboden in de geliefde woonstraat Zuiderweg, op korte afstand van het centrum, staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning.

De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke straat met een speeltuin in de buurt. Het centrum van Hoogeveen is op loopafstand bereikbaar, net als diverse voorzieningen. Ook de uitvalswegen, openbaarvervoersverbindingen en het treinstation van Hoogeveen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een ideale ligging.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast, een keurig toilet en toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is tevens de woonkamer te bereiken.
De royale, straatgerichte doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen en een sfeervolle erker. De woonkamer loopt vloeiend over in de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde.
De woonkeuken, gerealiseerd in 2009, vormt het hart van de woning: een heerlijke lichte leefruimte met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, een perfecte plek om samen te tafelen of gasten te ontvangen.
Via de keuken is de geïsoleerde berging bereikbaar, voorzien van een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via de keuken/eetkamer en de berging. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een eigen achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin en een royale oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers waarvan een met royale kastenwand en een nette badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken – een open ruimte die naar wens is in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Intergas, 2024).

Aanvullende informatie

• Leefkeuken van 2008 (volledig geïsoleerd)
• Warme houten vloer in de woonkamer
• CV-ketel Intergas, bouwjaar 2024
• Dakisolatie aanwezig
• Aangebouwde berging met geïsoleerde gevels en dak
• Energielabel: D