Lek 21 – Hoogeveen

Vrijstaand wonen met volop comfort, duurzaamheid én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen!

Deze ruime vrijstaande en goed onderhouden woning aan de Lek 21 in Hoogeveen beschikt over een aangebouwde garage, een eigen oprit en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is volledig gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de eerste verdieping volop ruimte biedt voor een gezin of logees.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, een thuisbatterij van maar liefst 7,5 kWh, een waterontharder en een doorstroomboiler. Daarnaast is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd, waardoor de woning keurig is onderhouden.

Indeling

Begane grond
Via de hal met toiletruimte kom je in de lichte, straatgerichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht over de rustige straat.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft in 2023 een fraaie upgrade gekregen. De inrichting is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven (2018) en een elektrische boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met rolluiken. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer, die in 2018 is gerealiseerd in een deel van de voormalige garage. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.

De aangebouwde garage is van buitenaf bereikbaar en voorzien van een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een stookruimte met de cv-installatie en een complete badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere plekken om heerlijk van de zon of juist de schaduw te genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier veel rust en privacy. De eigen oprit en de aangebouwde garage zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging
De woning ligt op een rustige locatie in een geliefde woonwijk van Hoogeveen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hoogeveen en de uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen.

Bijzonderheden
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond (2018)
– Keuken gemoderniseerd in 2023
– 12 zonnepanelen
– Thuisbatterij van circa 7,5 kWh
– Volledig geïsoleerd
– Waterontharder aanwezig
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
– Eigen oprit en garage met elektrische deur
– Beschutte en rustige ligging

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze complete woning graag zien.