Ennikstraat 9 – Balkbrug

Aangeboden wordt deze royale, instapklare en energiezuinige woning in het gezellige Balkbrug

Welkom in deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning, gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde dorp Balkbrug. Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte én een fijne ligging.

De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn omliggende plaatsen als Ommen, Zuidwolde, Dedemsvaart en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Balkbrug ligt centraal en biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van grotere plaatsen en uitvalswegen.

Een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving!

Begane grond
Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De moderne straatgerichte keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, perfect voor gezellige etentjes met familie of vrienden. In de praktische trapkast is voldoende plek voor provisie of bijvoorbeeld de stofzuiger.

De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming is comfort gegarandeerd. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale hoekbank, een fauteuil en andere zitmeubelen. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een achterom en in 2023 uitgerust met een fraaie overkapping over de volledige breedte van de woning. Een ideale plek om het hele jaar door te genieten. Of je nu wilt relaxen, buiten dineren of een spelletje met de kinderen wilt doen, het kan hier allemaal

1e verdieping:
Via de overloop bereik je drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 5 m², 10 m² en 13 m² en bieden ieder voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Ideaal voor gezinnen, werken vanuit huis of een extra hobbykamer.

De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een modern wastafelmeubel, een inloopdouche, vloerverwarming een toilet én een heerlijk ligbad, de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

2e verdieping
De tweede verdieping is een royale open ruimte met volop mogelijkheden. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel en meerdere praktische bergruimtes achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – helemaal naar eigen wens in te delen.

Informatie woning:
– Keuken voorzien van Siemens apparatuur
– Glasvezel aanwezig
– Energielabel A
– Elke kamer voorzien van internetkabel
– Bouwjaar 2019
– Volledige geïsoleerd

Een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving!