Armweide 9 – Ruinen

€ 795.000,- k.k.

Vrijstaande woonboerderij met unieke mogelijkheden aan de rand van Ruinen. Geniet van rust, ruimte en mogelijkheden in deze vrijstaande woonboerderij, schitterend gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Ruinen. Hoogtepunten van de woning: – Royaal perceel van maar liefst 7535 m², perfect voor het houden van paarden, schapen of andere dieren. – Twee ruime […]

Vrijstaande woonboerderij met unieke mogelijkheden aan de rand van Ruinen.

Geniet van rust, ruimte en mogelijkheden in deze vrijstaande woonboerderij, schitterend gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Ruinen.

Hoogtepunten van de woning:
– Royaal perceel van maar liefst 7535 m², perfect voor het houden van paarden, schapen of andere dieren.
– Twee ruime schuren (met elkaar verbonden) met bedrijfsbestemming, ideaal voor ondernemers of hobbyisten.
– Maar liefst 8 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
– 3 badkamers, waarvan twee op de begane grond.
– Een gezellige aparte woonkamer en een dichte keuken met aansluitende bijkeuken.
– Authentieke details zoals de oude gebinten die zichtbaar zijn op de verdieping, wat de woning een unieke charme geeft.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en twee badkamers. De woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen met aansluitend de dichte keuken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met achteringang.

Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een wastafel met meubel. Hier is tevens ruimte om een extra douche te realiseren. De sfeervolle oude gebinten zijn op deze verdieping prachtig zichtbaar, wat de woning extra karakter geeft.

Comfortabel en duurzaam wonen
Deze woonboerderij is goed geïsoleerd met dak-, muur- en dubbele beglazing. De CV-ketel uit 2012 zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen, en de woning beschikt over 24 zonnepanelen.

Ligging
De woning ligt aan de rand van Ruinen, een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd bevindt u zich midden in het groen, met volop ruimte om van het buitenleven te genieten.

Ben je op zoek naar een unieke combinatie van landelijke rust en ruime mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze bijzondere woonboerderij!

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
278 m2
Inhoud
1.047 m3
Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
278 m2
Inhoud
1.047 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Woonboerderij
Bouwjaar
1924
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
278 m2
Perceel oppervlakte
7.535 m2
Oppervlakte externe bergruimte
497 m2
Inhoud
1.047 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Atag
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlakte externe bergruimte
497 m2
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soorten
Carport, Geen garage
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk
Waardering
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Jouw droomwoning nog niet gevonden?

Plaats dan een zoekopdracht in ons nieuwe zoeksysteem! Je ontvangt van ons alleen de woningen in je inbox waar je echt blij van wordt.

Dat wil ik →