De Fazant 71 – Hoogeveen

Ruime en moderne tussenwoning met een verzorgde tuin op een rustige locatie in Hoogeveen

Deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 en in 2001 gerenoveerd door de woningbouwstichting, waarna de huidige eigenaren de woning verder hebben verbeterd en eigentijds afgewerkt. Zo beschikt de woning over een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een dakkapel uit 2021. Ook buiten is het verzorgd met een nette tuin met overkapping en een praktische houten schuur uit 2023. Dankzij de ruime indeling, de moderne afwerking en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning waar je zonder klussen direct kan wonen en genieten.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, trapkast en een nette toiletruimte. De hal is in 2022 opgeknapt en geeft toegang tot de lichte woonkamer en de moderne keuken. De keuken beschikt over een schiereiland en staat in open verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met inbouwkast en deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel en een wasmachine aansluiting. Dankzij de aanwezige inbouwkasten en knieschotten is hier veel praktische bergruimte aanwezig en kan deze verdieping uitstekend dienen als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogeveen, vrij van doorgaand verkeer en met vrij uitzicht op gemeente groen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A28 en A37 snel bereikbaar.

Kenmerken
– Woonoppervlak circa 115 m²
– Bouwjaar 1966
– 4 slaapkamers
– Moderne keuken vernieuwd in 2022
– Badkamer vernieuwd in 2011
– Dakkapel in 2021
– Bijkeuken en hal 2022
– Houten tuinhuis/schuur geplaatst in 2023
– Energielabel B
– Atag CV-ketel 2021

Ben jij opzoek naar een instapklare woning waar je jarenlang met plezier kan wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.