Hennepkamp 14 – Hoogeveen

Aan een rustige woonstraat in de wijk De Weide staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport. De woning is gebouwd in 1987 en ligt op een fraaie hoeklocatie, waardoor de achtertuin zowel aan de zijkant als aan de achterzijde grenst aan openbaar groen. Aan de achterzijde is bovendien een terras aan het water en vrij uitzicht over de waterpartij en groenvoorziening aanwezig, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De woning staat op een perceel van 282 m² en is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen verbeterd. Zo zijn in 2022 twaalf zonnepanelen geplaatst, is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is kunstgras aangelegd in de tuin. Daarnaast zijn de schuttingen recent vernieuwd en zijn op de zonzijde rolluiken aanwezig. De woning is altijd netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden om de afwerking naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling
Begane grond
Via de carport bereikbare entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is straatgericht en biedt een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek met aansluitend de open keuken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

De garage beschikt over elektra, een tuindeur en dubbele deuren aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de aangebouwde carport.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, douchecabine, radiator en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime open zolderverdieping met mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Verder bevinden zich hier knieschotten met bergruimte, de opstelplaats van de Atag cv-ketel uit 2018, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox van de badkamer.

Tuin & ligging
De achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy dankzij de hoekligging en de omliggende groenvoorzieningen. De tuin is verzorgd aangelegd met recent kunstgras, vernieuwde schuttingen, een waterpunt en elektra. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm in geel/groene uitvoering.

Door de ligging aan openbaar groen en de waterpartij aan de achterzijde ontstaat een vrij en groen woongevoel. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het Steenbergerpark met diverse speelvoorzieningen.

Voorzieningen & bereikbaarheid
De woning ligt in de populaire woonwijk De Weide, op loopafstand van winkelcentrum en gezondheidscentrum De Weide. Ook basisonderwijs bevindt zich in de wijk, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Het stadscentrum van Hoogeveen is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A28 goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1987
– Aangebouwde bijkeuken, garage en carport
– Twaalf zonnepanelen geplaatst in 2022
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
– Kunstgras aangelegd in 2022
– Rolluiken op de zonzijde en elektrisch zonnescherm aan achtergevel
– Atag cv-ketel uit 2018
– Nieuwe ventilatiemotor geplaats in mei 2026
– Gevel woning opnieuw gevoegd in 2010
– Mogelijkheid voor extra slaapkamer op tweede verdieping

Wie op zoek is naar een nette en ruime woning op een groene locatie met veel privacy en vrij uitzicht, vindt aan de Hennepkamp 14 een heerlijk gezinshuis met volop mogelijkheden. De combinatie van de rustige ligging, praktische indeling en het verzorgde onderhoud maakt dit een woning die absoluut een bezichtiging waard is.