Burgemeester Jansstraat 22 – Kerkenveld

Zet de inrijdeuren van de deel open en er is ruimte genoeg om er met een camper een rondje te rijden. Wij bieden aan de Burgemeester Jansstraat in Kerkenveld een vrijstaande woonboerderij aan die deze ruimte waarmaakt: De Wijde Blik, gebouwd in 1939, met een woongedeelte van 170 m² en een multifunctionele deelruimte van 275 m² ernaast. Het geheel staat op een perceel van 2.525 m², rustig buiten de bebouwde kom en toch dichtbij Zuidwolde, Hoogeveen en Dedemsvaart. Zes slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de verdieping, maken er een woning van voor een groot gezin of voor wie simpelweg ruimte nodig heeft.

Indeling

Je voordeur komt uit in een ruime entree met hal, kelder en meterkast. De woonkamer met parketvloer en nisje met tuindeuren heeft een houtkachel met vernieuwd rookkanaal en sluit aan op de open, landelijke keuken met inbouwapparatuur (met o.a. nieuwe XXL koelkast en fornuis met oven en inductie kookplaat) en een blad van hardsteen, op maat gemaakt en in 2025 geplaatst. Een tweede hal met geïsoleerde muren vormt de schakel tussen het woonhuis en de deel. Hier vind je een zij-entree met deur naar de tuin met terrassen op het zuiden, een apart toilet, een recente en ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, infraroodverwarming en wasmachineaansluiting. Ook krijg je toegang tot het kantoor met een eigen deur naar de deel, ook te gebruiken als zesde slaapkamer.

Boven liggen vijf slaapkamers, waaronder twee met een dakkapel. Op de verdieping is een recentelijk vernieuwd toilet. Een badkamer is er nog niet, maar de ruimte om er een te maken wel. In de bergkast op de overloop staat de CV-ketel.

De deel van 275 m² is grotendeels origineel: hoge inrijdeuren, oude gebinten, en genoeg ruimte om er met een camper doorheen te rijden. Ideaal voor een werkplaats, atelier, stalling van voertuigen of een hobby die om vierkante meters vraagt. Het woongedeelte is deels geïsoleerd en vergroot, met behoud van de authentieke uitstraling: overal dubbel glas, plaatselijk HR++. Het buitenschilderwerk is in 2025 en 2026 vernieuwd.

Tuin & ligging

Aan de zuidzijde ligt de tuin met meerdere gezellige terrassen, de kant waar de zon het langst blijft. De zuidelijke tuin en achtertuin is omheind met gaas en toegangshekje, fijn als je huisdieren hebt die vrij mogen rondlopen. Aan de straatkant is een dubbel houten hek geplaatst met voldoende parkeerruimte dáárvoor als deze gesloten is.

Naast het huis staat een dubbele carport en een voormalig kippenschuurtje met diverse houtopslaghokken voor de houtkachel, nu in gebruik als schuur, met een nieuw dak. Op het dak van de woning liggen 22 zonnepanelen. Rondom is het landelijk en stil, met vrij uitzicht over het buitengebied van Kerkenveld en Zuidwolde, Hoogeveen en Dedemsvaart op korte afstand.
Houd je van wandelen? Dan hoef je niet ver weg te gaan! Op loopafstand loop je via de naastgelegen Zuiderweg naar het prachtige wandel- en natuurgebied “Het Zwarte Gat”.

Voorzieningen & bereikbaarheid

Voor de dagelijkse boodschappen, de huisarts of de school ben je zo in Zuidwolde, Hoogeveen of Dedemsvaart. De grotere winkels, horeca en het station van Hoogeveen liggen op zo’n kwartier rijden. De woning ligt aan een rustige weg buiten de bebouwde kom, met volop ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden

– Multifunctionele deelruimte ca. 275 m²
– Perceeloppervlakte 2.525 m²
– Vrijstaande carport voor 2 auto’s
– 6 slaapkamers
– Levensloopbestendig
– 22 zonnepanelen
– Buitenschilderwerk 2025 en 2026
– Houtkachel, rookkanaal vernieuwd
– Voorzijde HR++ glas, overig dubbel glas

Wij laten De Wijde Blik graag aan je zien, van de deel tot de sauna op de verdieping. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.